Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport. Situé dans une charmante ruelle de Thuin, ville basse, à proximité des commerces, ce bien offre un accès rapide à la ville haute.
Idéal pour la location, colocation, Airbnb, etc... ce bien promet un rendement attractif. BONNE opportunité pour les investisseurs.
- Description du logement au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salle de douche avec WC
chambre
Chaufferie et espace buanderie
- Description du duplex au premier étage :
Hall d’entrée
Chambre
Grande cuisine équipée : Spacieuse, elle peut également servir de séjour.
Salle de douche avec WC
Chaufferie et espace buanderie
A l'étage :
Cuisine
Salle de douche avec espace buanderie.
Chambre
Chambre spacieuse ou séjour
Pergola de 18 m2
Aspects techniques : Chauffage central au gaz, Châssis PVC DV, élec conforme, volets, Visiophones,...
PEB : B – RC : 981 €
Prix : Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères).
Infos & visites : 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications.
Documents
Situation
Ruelle Martin 2 Thuin
Caractéristiques
Général
| Référence | 7253554 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 756 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Double vitrage | isol. thermique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 | 11.92m² |
| Chambre 2 | 21.08m² |
| Chambre 3 | 11.94m² |
| Chambre 4 | 13m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
À proximité
| Magasins | 100m |
|---|---|
| Écoles | 100m |
| Transports en commun | 100m |
| Centre sportif | 500m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1000m |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis | pvc |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) | 524 |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 163 |
| Emission CO2 | 30 |
| E total | 20073 |
| PEB code unique | 20210719017718 |
| PEB valide jusqu'au | 19-07-2031 |
| Date du PEB | 19-07-2021 |
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